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Edificio Calle Juristas

4700 m²Infraestructura
Plaza de la VirgenUbicación
ResidencialSuelo
Mixto residencial-terciarioUso
8,5 M€Inversión total
8.5 %Yield

Se adquirió un solar en Ciutat Vella con elementos protegidos. Se desarrolló un proyecto de obra nueva que incluyó la rehabilitación de los elementos protegidos. Actualmente, el edificio está arrendado a un operador turístico-residencial, combinando apartamentos para uso turístico y otros para uso terciario.

Dormitorio luminoso con balcón de hierro forjado en apartamento de Edificio Calle Juristas, Ciutat Vella
Vista de calle estrecha con balcones tradicionales en Ciutat Vella desde Edificio Calle Juristas
Salón moderno con sofá y lucernario en apartamento de Edificio Calle Juristas, Ciutat Vella
Lavabo minimalista con florero y decoración natural en baño de Edificio Calle Juristas

Edificio Calle Gascons

1600 m²Infraestructura
Plaza del AyuntamientoUbicación
Terciario-HoteleroSuelo
Mixto residencial-terciarioUso
4,2 M€Inversión total
8.5 %Yield

El proyecto comenzó con la adquisición de un solar en la calle Gascons. Posteriormente, se desarrolló un proyecto de ejecución para un edificio de obra nueva. Se gestionó y controló toda la obra, asegurando estándares de calidad. El edificio fue arrendado a un operador turístico-residencial.

Dormitorio minimalista en Edificio Calle Juristas con cabecero tapizado azul claro, almohadas de rayas y mesitas de noche con decoración natural
Zona de terraza con sofá de mimbre y cojines naranjas, mesa auxiliar con jugo de naranja, tabla de quesos y embutidos
Cocina moderna con muebles oscuros, encimera de granito, fregadero bajo ventana y electrodomésticos integrados
Baño moderno con mampara de vidrio, ducha efecto lluvia empotrada y mueble de lavabo gris con espejos y dispensadores de jabón de pared

Complejo de Naves Industriales en Quart de Poblet

25000 m²Infraestructura
Quart de PobletUbicación
IndustrialSuelo
Alquiler larga estanciaUso
5,6 M€Inversión Total
7 %Yield

Se compró una antigua fábrica de madera ubicada en Quart de Poblet. Se realizó una división horizontal para transformar la propiedad en 14 naves industriales independientes. Estas naves se alquilaron a diferentes empresas de sectores variados, optimizando la rentabilidad del complejo.

Interior de nave industrial con grúa puente amarilla de 20 toneladas, maquinaria pesada y postes metálicos”
Fachada exterior de nave industrial con paneles perforados naranjas y amplias ventanas de cristal”
Pasillo central de nave industrial con vigas metálicas en el techo, materiales apilados y luz natural
Detalle lateral de nave industrial con estructura metálica, suelo de hormigón y acumulación de perfiles de acero

Unidades Residenciales en Avenida de Francia

1700 m²Totales
Avenida de FranciaUbicación
ResidencialSuelo
Alquiler larga estanciaUso
4,4 M€Inversión total
5 %Yield

Se llevó a cabo una permuta de un solar para desarrollar 9 viviendas, 1 local comercial y 11 garajes de obra nueva. Tras el 2020, todos los activos fueron reformados, lo que permitió incrementar los alquileres en más del 50%. Actualmente, las propiedades están en alquiler y bajo una gestión activa.

Torres residenciales de forma triangular en Avenida de Francia junto a palmeras
Panorámica de edificios residenciales y bulevar arbolado en Avenida de Francia
Cocina moderna de apartamento en Avenida de Francia con muebles oscuros y encimera clara
Fachada de edificio residencial en Avenida de Francia con balcones y jardineras en primer plano